高等教育自学考试开考专业清单（2026年）
来源：中华人民共和国教育部
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16 土木建筑 大类 房地产类 现代物业管理 440703
土建交通
现代物业管理 专科
土木建筑大类当前查看自学考试
全国专业代码 440703
专业介绍
高等教育自学考试现代物业管理（高职专科）专业学科门类属于土木建筑大类，专业类别属于房地产类，专业代码为440703，本专业自考生主要学习物业管理基础理论、法律法规、设施维护、客户服务、财务管理及智能物业技术等知识，通过实践训练掌握物业管理的核心技能，毕业生能够在城乡社区、名镇、工会、公益团体、中介机构等从事社区服务、社区管理等工作。
专业所属大类
高等教育自学考试现代物业管理（专科）专业属于土木建筑大类-房地产类，国家标准专业代码为440703。 专业代码后加K的为国家控制专业，专业代码后加T的为特设专业。
专业培养目标
高等教育自学考试现代物业管理（高职专科）专业培养具有较强团队协作精神，掌握社区管理与服务的基本工作理论知识、方法与技术，熟悉国家社区管理与服务的政策、法律，熟悉社区管理的各项具体事务性工作，具有较强的社区管理与建设、公关、协调及社会活动能力，能够在城乡社区、名镇、工会、公益团体、中介机构等从事社区服务、社区管理等工作的复合型、应用型专门人才。
专业核心课程
房地产经营管理、应用写作、公共关系学、物业管理概论、管理学基础、物业管理法规、物业管理实务、物业管理财务基础、计算机应用基础等。
专业就业方向
- 物业服务企业：担任物业管理员、客服专员、维修技术员等，从事日常物业管理工作。
- 住宅小区物业管理处：负责小区的综合管理、设施维护等。
- 商业写字楼物业：进行写字楼的运营管理和服务。
- 工业园区物业管理：处理园区内相关事务。
- 酒店物业部门：参与酒店物业的管理和保障工作。
- 政府机关或企事业单位的后勤物业管理：提供后勤物业支持。
- 物业咨询公司：从事咨询、顾问等工作。
- 物业工程公司：参与物业工程的施工与管理。
- 房地产开发企业的售后物业管理：跟进楼盘交付后的物业管理。
- 社区管理与服务岗位：助力社区的物业管理与协调。
以上为自学考试专业介绍。具体开考与招生安排请按地区核对。
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职业教育专业目录（2026年7月更新）
来源：中华人民共和国教育部
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土木建筑大类 209 440703 现代物业管理
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吉林省教育考试院官方文件
来源：吉林省教育考试院
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高起专 51230 吉林开放大学 0128 现代物业管理 理工类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 51230 吉林开放大学 0127 现代物业管理 理工类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 51230 吉林开放大学 0126 现代物业管理 理工类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 51230 吉林开放大学 0125 现代物业管理 理工类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 51230 吉林开放大学 0036 现代物业管理 文史类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 51230 吉林开放大学 0035 现代物业管理 文史类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 51230 吉林开放大学 0034 现代物业管理 文史类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 51230 吉林开放大学 0033 现代物业管理 文史类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-85379276
高起专 50226 长春职工大学 0009 现代物业管理 理工类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-88939436
高起专 50226 长春职工大学 0001 现代物业管理 文史类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-88939436
高起专 10205 长春师范大学 0031 现代物业管理 理工类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-86168695
高起专 10205 长春师范大学 0026 现代物业管理 文史类 土木建筑大类 非脱产 2.5 不限制 社会招生 0431-86168695
吉林省2026年成人高校招生专业目录
辽宁省招生考试办公室官方文件
来源：辽宁省招生考试办公室
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360513 现代物业管理 高职（专科） 文科 非脱产 二年半 社会招生，在辽宁省鞍山市铁东区钢城街７８号授课，鞍山
360513 现代物业管理 高职（专科） 文科 非脱产 二年半 社会招生，在辽宁省鞍山市铁东区钢城街７８号授课，鞍山 现代物业管理
辽宁省招生考试办公室官方文件
来源：辽宁省招生考试办公室
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360501 现代物业管理 高职（专科） 文科 非脱产 二年半 社会招生，在辽宁省鞍山市铁东区钢城街 ７８号授课，鞍山
海南省考试局官方文件
来源：海南省考试局
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3313 海南开放大学
35509 现代物业管理 二年半 理工类 非脱产 社会招生 | admitting adult
35509 现代物业管理 二年半 理工类 非脱产 社会招生
上海市教育考试院官方文件
来源：上海市教育考试院
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上海市2026年成人高校招生专业目录（高起专） | 教学点名称及地点：1.静安业大:静安区胶州路601号;
上海市2026年成人高校招生专业目录（高起专） | 363 | 上海市静安区业余大学(胶州路601号) | 51 | 现代物业管理 | 理工类 | 三年 | 二年半 | | 英语 | 93.8元/学分 | 按学分收费 | 非脱产 | 1 | 社会招生 | 共89学分
上海市2026年成人高校招生专业目录（高起专） | 363 | 上海市静安区业余大学(胶州路601号) | 01 | 现代物业管理 | 文史类 | 三年 | 二年半 | | 英语 | 93.8元/学分 | 按学分收费 | 非脱产 | 1 | 社会招生 | 共89学分
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
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是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00803
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
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是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00801
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
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是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00705
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
原文摘录
是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00601
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
原文摘录
是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00415
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
原文摘录
是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00402
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
原文摘录
是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00102
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
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是否专业课加试： 不加试
专业代码： 00101
专业层次： 高起专
北京教育考试院官方文件
来源：北京教育考试院
原文摘录
00102 现代物业管理(非脱产；学费：5808元总费用；上课时间：以周六白天为主，适当增设周二或周四1至2个晚间；上课地点：北京东城区朝外潘家坡1号（东二环东四十条桥港澳中心东南侧美惠大厦南侧胡同）。)
00803 现代物业管理(非脱产；学费：2400元/学年；上课时间：周一至周五晚上或周六日白天；上课地点：北京市石景山区八角北路51号。)
00601 现代物业管理(非脱产；学费：6048元总费用；上课时间：周六或周日；上课地点：北四环校区（海淀区北四环中路271号）。)
00415 现代物业管理(非脱产；学费：4992元总费用；上课时间：平时1-2个晚上和双休日其中一天；上课地点：北京市顺义区旺泉街道石门街丙6号。)
00801 现代物业管理(非脱产；学费：2400元/学年；上课时间：周一至周五晚上或周六日白天；上课地点：北京市石景山区八角北路51号。)
00402 现代物业管理(非脱产；学费：4992元总费用；上课时间：平时1-2个晚上和双休日其中一天；上课地点：北京市西城区西站南路76号。)
00101 现代物业管理(非脱产；学费：5808元总费用；上课时间：以周六白天为主，适当增设周二或周四1至2个晚间；上课地点：北京东城区朝外潘家坡1号（东二环东四十条桥港澳中心东南侧美惠大厦南侧胡同）。)
00705 现代物业管理(非脱产；学费：5508元总费用；上课时间：工作日晚上，周六日白天；上课地点：北京市丰台区大红门西路4号。)
安徽省成人高校招生网官方文件
来源：安徽省成人高校招生网
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57104 淮南职业技术学院 现代物业管理 非脱产 高中起点专科 理工类 二年半 1200/年 淮南职业技术学院
广东省教育考试院官方文件
来源：广东省教育考试院
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51393 广州开放大学 文史类 440703 现代物业管理 非脱产 301 2
14511 广东碧桂园职业学院 理工类 440703 现代物业管理 非脱产 301 47
14511 广东碧桂园职业学院 文史类 440703 现代物业管理 非脱产 301 60
12572 广东科学技术职业学院 文史类 440703 现代物业管理 非脱产 301 10
12325 广东新安职业技术学院 文史类 440703 现代物业管理 非脱产 301 19
440703 现代物业管理